Huis Kopen in Spanje

Wat houdt API-makelaar in Spanje in?

Een API-makelaar (Real Estate Agent) is de professional die verantwoordelijk is voor het beheer van de aankoop, verkoop, verhuur of ontwikkeling van onroerend goed
Dit beroep is opgenomen in Koninklijk Besluit 1294/2007 betreffende het Reglement voor Vastgoedmakelaars

Wat doe een API-makelaar voor jou?

Jouw API-makelaar helpt

bij het zoeken van woningen die passen bij jouw wensen en behoeftes en biedt een overzicht van de woningmarkt

De belangrijkste functies van een API-makelaar in Spanje zijn:

• het verwerven van woningen
• het kopen, verkopen en verhuren van onroerend goed
• het adviseren en beheren van belastingen
• het uitvoeren en controleren van de procedures van bovenstaande werkzaamheden
• het bemiddelen bij het verstrekken van leningen met hypotheekgarantie op onroerend goed
• het uitbrengen van adviezen over de waarde van de verkoop, overdracht of overdracht van onroerend goed
  
  

Verschil tussen API-makelaar en een ¨gewone¨ makelaar

Het fundamentele verschil tussen een vastgoed-API en een vastgoedmakelaar is dat de API-makelaar een officiële titel heeft, gehomologeerd door het College van Makelaars in Onroerend goed (CGCOAPI)
De API-makelaar moet een officieel toelatingsexamen met succes hebben afgelegd

API-makelaars hebben een meer diepgaande opleiding over het vastgoedrecht en de procedures die betrokken zijn bij het kopen of huren van een woning
Het API-lidmaatschap geeft tevens recht op juridische ondersteuning die nodig is om in onroerend goed te werken
API-makelaars zijn onderworpen aan een wettelijke controle van de overheid

Hoe word je API-makelaar in Spanje?

Een API-makelaar moet aan de volgende eisen voldoen:

• Universitaire Opleiding /HBO opleiding (Sociale en Juridische Wetenschappen, Architect of Ingenieur)
• Certificaat van voltooiing academische opleiding van minimaal 200 uur in onroerend goed
• Aantoonbare werkervaring als makelaar gedurende minimaal 3 jaar
• API toelatingsexamen
• Meerderjarig zijn
• Geen strafblad hebben

Als je aan bovenstaande eisen als makelaar hebt voldaan, dan kan je lid worden van API

Claudia Even e/v van Egmond (JC Costa Blanca) is lid van de API

Registratie nummer is 1060

Tecno API 5.0 SL