Handig om te weten over huis kopen of huis huren in Spanje

Aan de Costa Blanca Noord staan tienduizenden huizen te koop en een paar duizend huizen te huur voor lange termijn
Huizen worden aangeboden door particulieren en banken
Sociale huurwoningen zijn er zeer beperkt en worden in principe niet aan buitenlandse residenten aangeboden
Huizen worden vaak gemeubileerd verhuurd of verkocht
Een huis kan zowel in de verkoop staan als te huur worden aangeboden
Hetzelfde huis wordt te koop en/of te huur aangeboden bij meerdere agenten/makelaars
Hierdoor kan de gevraagde prijs van een woning per agent/makelaar verschillen
Eigenaar bepaalt de prijs van de woning
Soms worden absurd hoge prijzen gevraagd, niet-marktconform
Er zijn grote verschillen in kwaliteit van huizen
Zie je een mooie woning via internet, ga er niet van uit dat deze ook echt beschikbaar is
Makelaars/agenten beschikken vaak niet over de laatste informatie
Het exacte woonadres wordt zelden vermeld via internet
Woningen op de eerste lijn? In de zomer zijn er veel vakantiegangers

Er zijn meerdere partijen betrokken
Zij doen alle een klein deel in het proces; dit maakt het minder transparant
Een advocaat inschakelen voor beoordeling contracten is gebruikelijk en ook zeer verstandig
Regels, die de koper van een woning beschermen, zijn minder streng dan in Nederland
Verkopers zijn bijvoorbeeld niet verplicht om verborgen gebreken te melden
Openstaande rekeningen en hypothecaire lasten die rusten op de woning kunnen zelfs voor rekening van de koper komen
Rol van de Spaanse notaris is een andere dan in Nederland
Kosten koper en bijkomende kosten zijn aanzienlijk hoger dan in Nederland
Een huis komt in de verkoop zonder onafhankelijke taxatie vooraf
Hypotheek? Huis wordt door de hypotheekverstrekker getaxeerd (niet bouwtechnisch)

Klik in onderstaand overzicht voor meer informatie