Huis Kopen in Spanje

Wat houdt geregistreerd als makelaar in in Spanje i.v.m. Nederland en België?

Het beroep van vastgoedmakelaar is in Nederland een vrij beroep
Dat betekent dat iedereen zonder diploma’s makelaar kan worden
In België moet een vastgoedmakelaar wel aan een aantal eisen voldoen
Zowel in Nederland als in België kan je lid worden van een “vastgoedmakelaarsvereniging”
In Nederland is de bekendste de NVM
In België is dat de BIV
Beide verenigingen stellen hun eigen voorwaarden/eisen om lid te worden van hun organisatie

Hoe is het makelaarsberoep in Spanje geregeld?

In Spanje geldt dat vastgoedmakelaar een vrij beroep is
Echter in het Comunidad Valenciana, (provincies Alicante, Castellón en Valencia) is er vanaf 16 oktober 2022 een verplicht register van makelaars in onroerend goed, nl. Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV)

Vanaf oktober 2023 geldt een verplichte inschrijving in het register voor iedereen die het beroep Makelaar uitvoert of werkzaamheden verricht als makelaar

Wat is het register van makelaars in het Comunidad Valenciana?

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV)

Dit register van makelaars borgt dat het uitoefenen van het beroep makelaar aan regels gebonden is
Het doel van deze wet is om de kopers en huurders te beschermen en transparantie in de vastgoedmarkt te bevorderen

Voorwaarden om geregistreerd te worden in het register RAICV:

1. Gekwalificeerd zijn om de activiteit van Makelaar uit te voeren
   aan te tonen door:
   
   

• Título Oficial de Agente de la Propiedad Inmobiliaria
  officiële titel van Makelaar geaccrediteerd door College van Makelaars in Onroerend goed (CGCOAPI)
• Universitaire Opleiding /HBO opleiding (Sociale en Juridische Wetenschappen, Architect of Ingenieur)
• Certificaat van voltooiing academische opleiding van minimaal 200 uur in onroerend goed
  

2. Een vestiging open voor publiek of digitaal makkelijk toegankelijk en herkenbaar

3. Beschikken over een wettelijke beroepsaansprakelijkheidsverzekering geldig binnen gehele Europese Unie

4. Beschikken over een garantie of borgstellingsverzekering
   
   
5. Niet strafrechtelijk zijn veroordeeld

Claudia Even e/v van Egmond (JC Costa Blanca) is in het register van RAICV opgenomen als makelaar!

Registratie nummer is 2930

Wil jij weten wie in jouw regio geregistreerd is in het register van RAICV?

klik hier